Hotline: 0903 167 112

Le'man Luxury Building

Vị trí: Đường Trương Định, Quận 3, Thành Phố Hồ Chí Minh
  •  1
30,00 USD/m2
  • Diện tích sử dụng: 9000m2
  • Quy mô: 2083m2/sàn
  • Phí quản lý: 5.5 usd/m2
  • Thuế VAT: 10%
  • Giá thuê có thuế và phí QL: 39.05 usd/m2
  • Phí gửi xe: xe máy: 15 - 20 usd/xe; xe hơi: 150 - 200 usd/xe
  • Phí làm ngoài giờ: Thỏa thuận
  • Đặt cọc: 3 tháng
  • Thời hạn thuê tối thiểu: 2 năm
  • Thời gian thi công nội thất: Tùy theo diện tích thuê
  • Thanh toán: Theo quý
  • Hệ thống lạnh: Trung tâm
  • Nguồn điện dự phòng: 100%
Hotline - 0903 167 112
Léman Luxury Building - Văn phòng cho thuê quận 3:
                                                                   
Tòa nhà Léman Luxury là khu phức hợp gồm trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp và văn phòng cho thuê. Được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn C.T Group, là một trong những tập đoàn đầu tư kinh doanh bất động sản lớn của Việt Nam.  

Vị trí của Léman Luxury

Le'man Luxury tọa lạc trên 2 mặt tiền của tuyến đường chính trung tâm quận 3 là Trương Định và Nguyễn Đình Chiểu. Là một trong những khu vực đắc địa, sầm uất bậc nhất của trung tâm quận 3. Với nhiều lợi ích khi đặt văn phòng nơi đây như hưởng tiện ích ngay bên trong tòa nhà nói riêng và xung quanh khu vực nói chung, tính thương mại cao, giao thông thuận tiện di chuyển đến nhiều khu vực lân cận khác, gần các khu hành chính, cơ sở ngoại giao,...

Cao ốc Le'man Luxury được đánh giá là tòa nhà hạng B+ thỏa mãn nhiều tiêu chí quan trọng như vị trí thuận lợi, kết nối giao thông ra trung tâm thành phố và các quận khác, nhiều tiện ích bên trong và xung quanh. Nên sẽ là một chọn lựa tốt cho nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước có nhu cầu thuê văn phòng quận 3 với tiện ích tốt, thuận lợi giao dịch và đáp ứng nhiều lĩnh vực ngành nghề khác nhau.


Quy mô, trang thiết bị của Le'man Luxury Building

Tòa nhà có quy mô xây dựng gồm 2 tầng hầm, 2 tầng thương mại và 15 tầng văn phòng. Diện tích văn phòng cho thuê lên tới 2083m2 một sàn, nhằm đáp ứng diện tích thuê lớn cho các tập đoàn nhiều nhân sự. Văn phòng được thiết kế và lắp đặt các trang thiết bị cao cấp và hiện đại.

Với lợi thế hai mặt tiền đường nên văn phòng được thiết kế có tầm nhìn đẹp, các bức tường kính xung quanh nhằm đem lại ánh sáng tự nhiên tối đa cho khu vực văn phòng làm việc, khu hành lang rộng thoáng, độ cao trần 2.7m, hệ đèn chiếu sáng đôi,…nên đảm bảo văn phòng luôn sáng sủa và thông thoáng nhất.

Cao ốc có 3 thang máy và 2 thang cuốn cho trung tâm thương mại, hệ thống kiểm soát ra vào tòa nhà rất an ninh, hệ thống lạnh trung tâm với hệ thống gió tươi lưu thông ra vào đảm bảo môi trường làm việc thông thoáng, máy phát điện dự phòng 100% công suất cho toàn bộ tòa nhà trong trường hợp mất điện.


Tiện ích, dịch vụ bên trong và xung quanh Tòa nhà

Tòa nhà Léman Luxury sẽ đem đến cho Quý khách những trãi nghiệm với đầy đủ tiện ích và dịch vụ tốt nhất.

+ Trung tâm thương mại với nhiều thương hiệu cao cấp;
+ Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp;
+ Có 3 thang máy và 2 thang cuốn riêng biệt cho khu văn phòng, khu TTTM;
+ Hệ thống máy lạnh trung tâm, hệ thống gió tươi được bố trí đều khắp phòng;
+ Khu vực để xe rộng rãi tại 2 tầng hầm;
+ Hệ thống cáp quang internet của nhiều nhà mạng VNPT, FPT, Viettel,…
+ Hệ thống PCCC kỹ thuật cao, tự động hoàn toàn;
+ Hệ thống camera an ninh giám sát khu vực chung 24/7;
+ Đội ngũ bảo vệ 24/7 chuyên nghiệp;
+ Hệ thống với 2 máy phát điện công suất 100% luôn đặt chế độ tự động đảm bảo hoạt động xuyên suốt cho tòa nhà.
+ Các trang thiết bị cao cấp đều được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên và định kỳ;

– Các tiện ích xung quanh cao ốc Léman Luxury: với vị trí là trung tâm nên thuận lợi giao thông, khách sạn, căn hộ dịch vụ, thời trang, khu mua sắm, cơ quan chính quyền, nhiều tiện ích xung quanh khác. Nên Quý khách không phải lo lắng về những dịch vụ tiện ích đem đến sự thuận tiện cho nhân viên cũng như doanh nghiệp.

+ Ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, BIDV, ACB, Sacombank,…

+ Đối diện, kế bên và gần đó là các cao ốc văn phòng như Cienco Building, Pax Sky 6, Pax Sky 1, GIC Building, Thiên Sơn Building, Alpha Tower,…và nhiều tòa nhà văn phòng khác.

Các chi tiết cho thuê tại Văn phòng Léman Luxury

Ngoài giá thuê net 27 - 30 usd/m2. Thì các điều khoản khác gồm:

+ Phí quản lý: 5.5 usd/m2;
+ Thuế VAT: 10%;
+ Phí gửi xe máy, xe hơi ngay trong khuôn viên và tầng hầm tòa nhà;
+ Tiền điện theo giá qui định của Nhà nước;
+ Thời gian thi công nội thất sẽ thỏa thuận tùy theo diện tích thuê;
+ Điều khoản thánh toán: đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo quý;
+ Phí làm việc ngoài giờ hành chính của tòa nhà.

Với những thông tin hữu ích như trên, hy vọng sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quát về tòa nhà văn phòng Léman Luxury và giúp cho Quý khách có sự chọn lựa phù hợp với nhu cầu thuê. Nếu còn thắc mắc gì thì hãy liên hệ ngay HCM Realty0903.167.112 để được tư vấn chi tiết hơn.

Chúng tôi là đại lý chính thức cho thuê văn phòng tại cao ốc Léman và nhiều tòa nhà cho thuê khác tại quận 3. >>> Hãy tham khảo thêm các văn phòng quận 3 tại đây.

Tìm kiếm

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây