info@hcmrealty.vn
 0909.405.486
    0903.167.112

Phí quản lý là gì? Tại sao mỗi tòa nhà có phí quản lý khác nhau?

Phí quản lý tòa nhà là một trong những khoản phí cần lưu ý khi quyết định thuê văn phòng làm việc tại bất kỳ toàn nhà nào.
Phí quản lý là gì? Tại sao mỗi tòa nhà có phí quản lý khác nhau?

Phí quản lý là gì hay còn gọi là phí dịch vụ?

  • Nhân sự của Ban quản lý,
  • Cung cấp nước sạch sinh hoạt khu vực nhà vệ sinh,
  • Cung cấp dịch vụ vệ sinh, lau chùi thường xuyên và định kỳ,
  • Hệ thống camera giám sát toàn bộ khu vực công cộng tòa nhà,
  • Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo qui định,
  • Diễn tập PCCC định kỳ hàng năm,
  • Bảo trì, bảo dưỡng các trang thiết bị/dụng cụ M&E do tòa nhà cung cấp,
  • Hệ thống đèn chiếu sáng cho khu vực công cộng,
  • Bảo trì vận hành hệ thống thang máy,
  • Diệt côn trùng tổng thể tòa nhà,
  • Bảo dưỡng, chăm sóc khuôn viên cây xanh,
  • Hệ thống mạng đầu cuối của nhà cung cấp mạng trong nước,
  • Bảo vệ an ninh tòa nhà 24/24,
  • Cung cấp máy phát điện dự phòng 100% trong trường hợp lưới điện chính bị ngắt.  
 
quan ly toa nha
 

Tại sao mỗi tòa nhà có phí quản lý khác nhau?

Tùy vào qui mô công trình, đầu tư các hệ thống trang thiết bị, số lượng nhân viên phục vụ, các hạng mục cần phải duy trì, độ an toàn, tính chuyên nghiệp,…mà phí quản lý này sẽ cao hay thấp. Thông thường sẽ giao động từ 2$/m2 đến 8$/m2. Đây cũng là một trong những yếu tố để đánh giá thứ hạng của các tòa nhà văn phòng hiện nay.
Tất nhiên, tùy theo nhu cầu mà quý khách có thể chọn lựa sao cho phù hợp nhất. Chúng tôi hiểu được nhu cầu đó và hãy liên hệ HCMREALTY – 0909.405.486 để được tư vấn chi tiết và hoàn toàn miễn phí.
Hầu hết các công trình tòa nhà văn phòng nào cũng cần phải bảo dưỡng, duy tu sửa chữa để đảm bảo luôn trong tình trạng mới, sạch sẽ, tăng tuổi thọ và hơn hết là tính an toàn. Vì vậy, các tòa nhà cần phải có khoản phí này để duy trì và các doanh nghiệp khi đi thuê văn phòng không ít nhiều cũng quan tâm.
Vậy, phí quản lý này dùng vào những hạng mục nào?
 Từ khóa: Phí quản lý là gì

  Ý kiến bạn đọc

Tìm kiếm

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây