Thông tin chung về 194 Golden Building Tòa nhà 194 Golden là cao ốc văn phòng cho thuê hạng C có thiết kế đẹp và hiện đại. Tọa lạc mặt tiền số 473 Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh cách hàng xanh 50m, cách trung tâm thành phố 3km, khu vực sầm uất và nhiều tiện ích xung quanh.
+ Địa chỉ: 473 Điện Biên Phủ, P.25, Quận Bình Thạnh. + Chiều cao tầng: 14 tầng văn phòng và 2 tầng hầm + Độ cao trần: 2.7m + Khu vực đỗ xe: 2 tầng hầm, khu vực sân sau + Lối thoát hiểm: 2 khu vực thang bộ bên trong và bên ngoài tòa nhà + Thang máy: 02 thang máy chở khách + Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm
+ Nguồn điện dự phòng: Máy phát điện 100% công suất khi mất điện + Giờ làm việc: thứ hai – thứ sáu: 7h30 – 18h00; thứ 7: 7h30 – 12h00
Vị trí tòa nhà 194 Golden
Tòa nhà văn phòng 194 Golden tọa lạc trên tuyến đường Điện Biên Phủ quận Bình Thạnh, cách ngã tư Hàng Xanh 50m, cách cầu Sài Gòn 100m. Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng trong khu vực. Từ đây di chuyển sang trung tâm quận 1 gần nhất là đi đến ngã tư Hàng Xanh rẻ trái đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Và dễ dàng để di chuyển sang các quận lân cận như:
+ Quận Phú Nhuận: từ ngã tư Hàng Xanh, có thể đi theo hướng đường Bạch Đằng hoặc đi theo đường Điện Biên Phủ vào Hoàng Sa – chạy dọc theo kênh Nhiêu Lộc.
+ Quận 2: cách cầu Sài Gòn 100m nên chỉ cần di chuyển qua cầu Sài Gòn là thuộc khu vực quận 2.
194 Golden Building thỏa mãn nhiều tiêu chí quan trọng như vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích xung quanh, đặc biệt là khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê nhất khu vực nên sẽ là một chọn lựa tốt của nhiều doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng, và rất phù hợp với nhiều lĩnh vực kinh doanh khác nhau.
Quy mô, trang thiết bị của Cao ốc 194 Golden
Tòa nhà có qui mô gồm 2 tầng hầm và 14 tầng văn phòng cho thuê có diện tích mỗi sàn cho thuê 650m2. Để đáp ứng nhiều lựa chọn cho khách thuê trong nhiều lĩnh vực hoạt động và quy mô của từng doanh nghiệp, tòa nhà có thể chia cắt mặt bằng sàn linh hoạt sao cho phù hợp nhất cho nhiều nhu cầu và nhằm tối đa hóa diện tích sử dụng.
Hệ thống điều hòa không khí hiện đại, âm trần có hệ thống gió tươi bố trí rất đều, đảm bảo luồng không khí tự nhiên lưu thông hoàn hảo tạo môi trường làm việc luôn thông thoáng, độ cao trần tiêu chuẩn cao 2.7m, tầm nhìn xung quanh thoáng, cùng hệ thống bóng đèn chiếu sáng đôi đảm bảo điều kiện chiếu sáng cho văn phòng làm việc.
Hệ thống thang máy của cao ốc 194 Golden cũng được đánh giá cao với 2 thang máy chở khách tốc độ cao đảm bảo nhu cầu đi lại của khách thuê cũng như việc vận chuyển hàng hóa.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy hoàn toàn tự động, các thiết bị chữa cháy tại mỗi tầng, 2 cầu thang thoát hiểm, thiết bị hiện đại đáp ứng các tiêu chuẩn khắc khe nhất trong việc phòng cháy chữa cháy.
Khu vực vệ sinh nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng rộng rãi, với trang thiết bị vệ sinh cao cấp, luôn trong tình trạng sạch sẽ.
Máy phát điện công suất lớn đảm bảo 100% công suất phát cho toàn tòa nhà trong trường hợp mất điện.
Tiện ích, dịch vụ bên trong và xung quanh văn phòng 194 Golden
– Tòa nhà 194 Golden sẽ đem đến cho Quý khách những trãi nghiệm với đầy đủ tiện ích và dịch vụ tốt nhất:
+ Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp;
+ Hệ thống camera an ninh giám sát khu vực chung 24/7;
+ Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp;
+ Vệ sinh hàng ngày, định kỳ đảm bảo tòa nhà luôn sạch sẽ;
+ Khu vực vệ sinh nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng được vệ sinh hàng ngày;
+ Hệ thống thang máy vận hành thường xuyên; hệ thống máy phát luôn đặt chế độ tự động đảm bảo hoạt động xuyên suốt cho tòa nhà.
+ Các trang thiết bị cao cấp đều được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên và định kỳ;
– Các tiện ích xung quanh cao ốc 194 Golden: với vị trí thuận lợi là mặt tiền Điện Biên Phủ nên giao thông thuận lợi và là khu tập trung nhiều văn phòng cho thuê, tiện ích xung quanh nhiều nhất khu vực. Nên Quý khách không phải lo lắng về những dịch vụ tiện ích đem đến sự thuận tiện cho nhân viên cũng như doanh nghiệp.
+ Trường Đại học Công Nghệ, Đại học kinh tế tài chính, trung tâm thương mại, cửa hàng bách hóa, cửa hàng tiện lợi,…
+ Gần cao ốc Pearl Plaza, AP Tower, CII Tower, Nice Building, khu đô thị Vinhomes Central Park, ga Metro.
+ Các quán ăn, khu ẩm thực, tiệm Coffee…từ bình dân đến cao cấp như Milano, Coffee House, Starbuck, Highland,...
Các chi tiết cho thuê khác tại Văn phòng 194 Golden
Ngoài giá thuê net 16 usd/m2. Thì các điều khoản khác cần có:
+ Phí quản lý: 3 usd/m2;
+ Thuế VAT: 10%;
+ Phí gửi xe máy, xe hơi ngay trong khuôn viên và tầng hầm tòa nhà;
+ Tiền điện theo giá qui định của Nhà nước;
+ Thời gian thi công nội thất sẽ thỏa thuận tùy theo diện tích thuê;
+ Phí làm việc ngoài giờ hành chính 0.01 usd/m2 nếu Quý khách có nhu cầu, phí này cũng sẽ được qui định cụ thể trong hợp đồng thuê.
+ Điều khoản thánh toán: đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo quý.
Với những thông tin hữu ích như trên, hy vọng sẽ cung cấp một cái nhìn tổng thể về tòa nhà văn phòng 194 Golden và giúp cho Quý khách có sự chọn lựa đúng với nhu cầu thuê. Nếu còn thắc mắc gì thì hãy liên hệ ngay HCM Realty – 0903.167.112 để được tư vấn chi tiết hơn.
Chúng tôi là đại lý chính thức cho thuê văn phòng tại cao ốc 194 Golden và nhiều tòa nhà cho thuê khác tại quận Bình Thạnh. >>> Hãy tham khảo thêm các văn phòng cho thuê tạicho thuê văn phòng quận Bình Thạnh.
