Tòa nhà Lutaco là cao ốc văn phòng cho thuê hạng C có thiết kế đẹp và hiện đại. Tọa lạc mặt tiền 173A Nguyễn Văn Trỗi quận Phú Nhuận, tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp giữa trung tâm ra sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và ngược lại. Cụ thể, cách sân bay 1km và cách quận 3, quận 1 lần lượt 1.5km, 2km.
+ Địa chỉ: 173A Nguyễn Văn Trỗi, Quận Phú Nhuận. + Chiều cao tầng: 10 tầng văn phòng và 2 tầng hầm + Độ cao trần: 2.7m + Khu vực đỗ xe: tại 2 tầng hầm. + Lối thoát hiểm: 2 khu vực thang bộ bên trong và bên ngoài tòa nhà + Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm + Điện dự phòng: Máy phát điện 100% công suất khi mất điện + Giờ làm việc: từ thứ hai – thứ sáu: 7h30 – 17h30; thứ 7: 7h30 – 12h00
Vị trí tòa nhà Lutaco
Tòa nhà văn phòng Lutaco tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi quận Phú Nhuận, cách trung tâm 2km, cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 1km. Khu vực được đánh giá là “đẹp nhất” quận Phú Nhuận do tuyến đường thuận tiện. Từ đây di chuyển sang các quận khác.
+ Quận 1, Quận 3: di chuyển theo Nguyễn Văn Trỗi qua Nam Kỳ Khởi Nghĩa là chúng ta có thể vào trung tâm dễ dàng.
+ Quận Tân Bình: cách đó chỉ vài dãy nhà là ranh giới quận Tân Bình. Do đó, vào khu sân bay Tân Sơn Nhất chỉ vài phút.
Cao ốc Lutaco thỏa mãn nhiều tiêu chí quan trọng như vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích xung quanh, gần sân bay, gần cơ quan chính quyền quận, đặc biệt là khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê nên sẽ là một chọn lựa tốt của nhiều doanh nghiệp có nhu cầu gần trung tâm hoặc mở rộng, và rất phù hợp với nhiều lĩnh vực ngành nghề khác nhau.
Quy mô, trang thiết bị của Cao ốc Lutaco Tower
Tòa nhà có qui mô gồm 2 tầng hầm và 10 tầng văn phòng cho thuê có diện tích mỗi sàn cho thuê 195m2. Cao ốc Lutaco có thể chia cắt mặt bằng mỗi sàn linh hoạt làm 55m2 và 140m2 sao cho đáp ứng nhu cầu thuê của doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, công ty du lịch, và nhằm tối đa hóa diện tích sử dụng.
Hệ thống điều hòa không khí trung tâm, âm trần có hệ thống gió tươi bố trí rất đều, đảm bảo luồng không khí tự nhiên lưu thông hoàn hảo tạo môi trường làm việc luôn thông thoáng, độ cao trần tiêu chuẩn cao 2.7m, tầm nhìn xung quanh thoáng do tòa nhà bố trí khoảng không xung quanh, cùng hệ thống bóng đèn chiếu sáng đôi đảm bảo điều kiện chiếu sáng cho văn phòng làm việc.
Thang máy tốc độ cao hiệu Mitsubishi có sức chứa 12 người, hệ thống phòng cháy chữa cháy hoàn toàn tự động, các thiết bị chữa cháy tại mỗi tầng đảm bảo tiêu chuẩn an toàn, 2 cầu thang thoát hiểm, thiết bị hiện đại đáp ứng các tiêu chuẩn khắc khe nhất trong việc phòng cháy chữa cháy.
Khu vực vệ sinh nam nữ riêng biệt tại mỗi tầng rộng rãi, với trang thiết bị vệ sinh cao cấp, luôn trong tình trạng sạch sẽ.
Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất phát cho toàn tòa nhà trong trường hợp mất điện. Luôn trong tình trạng tự động.
Tiện ích, dịch vụ bên trong và xung quanh văn phòng Lutaco
– Tòa nhà Lutaco sẽ đem đến cho Quý khách những trãi nghiệm với đầy đủ tiện ích và dịch vụ tốt nhất:
+ Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp;
+ Hệ thống camera an ninh giám sát khu vực chung 24/7;
+ Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp;
+ Vệ sinh hàng ngày, định kỳ đảm bảo tòa nhà luôn sạch sẽ;
+ Khu vực vệ sinh nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng được vệ sinh hàng ngày;
+ Hệ thống thang máy vận hành thường xuyên; hệ thống máy phát luôn đặt chế độ tự động đảm bảo hoạt động xuyên suốt cho tòa nhà.
+ Các trang thiết bị cao cấp đều được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên và định kỳ;
– Các tiện ích xung quanh cao ốc Lutaco: với vị trí thuận lợi là mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi nên giao thông thuận lợi và là khu tập trung nhiều văn phòng cho thuê, khách sạn 5 sao, cơ quan chính quyền, tiện ích xung quanh nhiều nhất khu vực. Nên Quý khách không phải lo lắng về những dịch vụ tiện ích đem đến sự thuận tiện cho nhân viên cũng như doanh nghiệp.
+ Tầng trệt của tòa nhà PGD ngân hàng Vietinbank, gần đó có Shinhan bank, ACB, Vietcombank, HSBC, Nam Á Bank, ACB,…
+ Các nhà hàng, quán ăn, khu ẩm thực, tiệm Coffee…từ bình dân cho đến cao cấp;
Các chi tiết cho thuê khác tại Văn phòng Lutaco Tower
Ngoài giá thuê net 13 usd/m2. Thì các điều khoản khác gồm:
+ Phí quản lý: 3 usd/m2;
+ Thuế VAT: 10%;
+ Phí gửi xe máy ngay trong khuôn viên và tầng hầm tòa nhà;
+ Tiền điện theo giá qui định của Nhà nước;
+ Thời gian thi công nội thất sẽ thỏa thuận tùy theo diện tích thuê;
+ Phí làm việc ngoài giờ hành chính 0.1 usd/m2/giờ nếu Quý khách có nhu cầu, phí này cũng sẽ được qui định cụ thể trong hợp đồng thuê.
+ Điều khoản thánh toán: đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo tháng/quý.
Với những thông tin hữu ích như trên, hy vọng sẽ cung cấp một cái nhìn tổng thể về tòa nhà văn phòng Lutaco và giúp cho Quý khách có sự chọn lựa đúng với nhu cầu thuê. Nếu còn thắc mắc gì thì hãy liên hệ ngay HCM Realty – 0903.167.112 để được tư vấn chi tiết hơn.
Chúng tôi là đại lý chính thức cho thuê văn phòng tại cao ốc Lutaco và nhiều tòa nhà cho thuê khác tại quận Phú Nhuận. >>> Hãy tham khảo thêm các tòa nhà tại văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận.
