EBM Buildinglà tòa nhà văn phòng cho thuê có thiết kế đẹp và hiện đại. Với lợi thế vị trí mặt tiền đường Ung Văn Khiêm nối trực tiếp với Điện Biên Phủ quận Bình Thạnh, khu vực sầm uất và nhiều tiện ích xung quanh. Cao ốc EBM hứa hẹn sẽ là nơi làm việc lý tưởng do đối diện với ga Metro và khu đô thị hiện đại Vinhomes Central Park.
+ Địa chỉ: 394 Ung Văn Khiêm, Quận Bình Thạnh. + Chiều cao tầng: 11 tầng văn phòng và 2 tầng hầm + Độ cao trần: 2.7m + Khu vực đỗ xe: 2 tầng hầm, khu vực sân phía trước tòa nhà + Lối thoát hiểm: 2 khu vực thang bộ bên trong và bên ngoài tòa nhà + Thang máy: 02 thang máy chở khách và 1 thang chở hàng + Điều hòa: Hệ thống điều hòa trung tâm + Điện dự phòng: Máy phát điện 100% công suất khi mất điện + Giờ làm việc: thứ hai – thứ sáu: 8h00 – 18h00; thứ 7: 8h00 – 12h00
Vị trí tòa nhà EBM
Tòa nhà văn phòng EBM tọa lạc tại số 394 Ung Văn Khiêm quận Bình Thạnh, đối diện là ga Metro, cách khu đô thị Vinhomes 100m. Khu vực tập trung nhiều tòa nhà cho thuê khác, cụ thể kế bên là HB Tower và Metro Tower. Từ đây di chuyển sang trung tâm quận 1 gần nhất là đi theo cung đường Nguyễn Hữu Cảnh. Để di chuyển sang các quận lân cận như:
+ Quận Phú Nhuận: cao ốc EBM cách ngã tư Hàng Xanh 300m, có thể đi theo hướng đường Bạch Đằng hoặc đi theo đường Điện Biên Phủ vào Hoàng Sa – chạy dọc theo kênh Nhiêu Lộc.
+ Quận 2: Tòa nhà EBM Building gần cầu Sài Gòn nên chỉ cần di chuyển qua cầu Sài Gòn là thuộc khu vực quận 2.
Cao ốc EBM chính thức được đưa vào khai thác sử dụng năm 2019, và được đánh giá là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C+.
EBM Building thỏa mãn nhiều tiêu chí quan trọng như vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích xung quanh, đặc biệt là khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê nhất khu vực nên sẽ là một chọn lựa tốt của nhiều doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng, và rất phù hợp với nhiều lĩnh vực kinh doanh khác nhau.
Quy mô, trang thiết bị của Cao ốc EBM
EBM Building có qui mô gồm 2 tầng hầm và 11 tầng văn phòng cho thuê có tổng diện tích mỗi sàn cho thuê 693m2. Để đáp ứng nhiều lựa chọn cho khách thuê trong nhiều lĩnh vực hoạt động và quy mô của từng doanh nghiệp, tòa nhà có thể chia cắt mặt bằng sàn linh hoạt sao cho phù hợp nhất nhu cầu nhằm tối đa hóa diện tích sử dụng.
Hệ thống điều hòa không khí hiện đại, âm trần có hệ thống gió tươi bố trí rất đều, đảm bảo luồng không khí tự nhiên lưu thông hoàn hảo tạo môi trường làm việc luôn thông thoáng, độ cao trần tiêu chuẩn cao 2.7m, cùng hệ thống bóng đèn chiếu sáng đôi đảm bảo điều kiện chiếu sáng cho văn phòng làm việc.
Hệ thống thang máy Mitsubishi của cao ốc Văn Thánh cũng được đánh giá cao với 2 thang máy chở khách tốc độ cao và 1 thang chở hàng đảm bảo nhu cầu đi lại của khách thuê cũng như việc vận chuyển hàng hóa.
Hệ thống phòng cháy chữa cháy hoàn toàn tự động, các thiết bị chữa cháy tại mỗi tầng, thiết bị hiện đại đáp ứng các tiêu chuẩn khắc khe nhất trong việc phòng cháy chữa cháy.
Tiện ích, dịch vụ bên trong và xung quanh văn phòng EBM
– Tòa nhà EBM sẽ đem đến cho Quý khách những trãi nghiệm với đầy đủ tiện ích và dịch vụ tốt nhất:
+ Đội ngũ quản lý chuyên nghiệp;
+ Hệ thống camera an ninh giám sát khu vực chung 24/7;
+ Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp;
+ Vệ sinh hàng ngày, định kỳ đảm bảo tòa nhà luôn sạch sẽ;
+ Khu vực vệ sinh nam, nữ riêng biệt tại mỗi tầng được vệ sinh hàng ngày;
+ Hệ thống thang máy vận hành thường xuyên; hệ thống máy phát luôn đặt chế độ tự động đảm bảo hoạt động xuyên suốt cho tòa nhà.
+ Diễn tập PCCC định kỳ hàng năm,
+ Các trang thiết bị cao cấp đều được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên và định kỳ;
– Các tiện ích xung quanh cao ốc EBM: với vị trí thuận lợi là mặt tiền Điện Biên Phủ nên giao thông thuận lợi và là khu tập trung nhiều văn phòng cho thuê. Nên Quý khách không phải lo lắng về những dịch vụ tiện ích đem đến sự thuận tiện cho nhân viên cũng như doanh nghiệp.
+ Gần phòng giao dịch và ATM của nhiều Ngân hàng thương mại;
+ Trường đại học Công Nghệ, Đại học kinh tế tài chính, trung tâm thương mại,…
+ Các quán ăn, khu ẩm thực, tiệm Coffee…từ bình dân cho đến cao cấp;
+ Tuyến đường có nhiều cao ốc văn phòng cho thuê nhất khu vực. Như Pearl Plaza, CII Tower, Metro Tower, HB Tower, G8 Building, Melody Building, 194 Golden Building, Nice Building,...
Các chi tiết cho thuê khác tại Văn phòng EBM
Ngoài giá thuê net 16 usd/m2. Thì các điều khoản khác gồm:
+ Phí quản lý: 4 usd/m2;
+ Thuế VAT: 10%;
+ Phí gửi xe máy, xe hơi ngay trong khuôn viên và tầng hầm tòa nhà;
+ Tiền điện theo giá qui định của Nhà nước;
+ Thời gian thi công nội thất sẽ thỏa thuận tùy theo diện tích thuê;
+ Phí làm việc ngoài giờ hành chính 0.01 usd/m2 nếu Quý khách có nhu cầu, phí này cũng sẽ được qui định cụ thể trong hợp đồng thuê.
+ Điều khoản thánh toán: đặt cọc 3 tháng và thanh toán theo tháng/quý.
Với những thông tin hữu ích như trên, hy vọng sẽ cung cấp một cái nhìn tổng thể về tòa nhà văn phòng EBM và giúp cho Quý khách có sự chọn lựa đúng với nhu cầu thuê. Nếu còn thắc mắc gì thì hãy liên hệ ngay HCM Realty – 0903.167.112 để được tư vấn chi tiết hơn.
Chúng tôi là một trong những đại lý chính thức cho thuê văn phòng tại cao ốc EBM và nhiều tòa nhà cho thuê khác tại quận Bình Thạnh. >>> Hãy tham khảo thêm các văn phòng cho thuê tạicho thuê văn phòng quận Bình Thạnh.
