Sky Gate Building - Văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận
THÔNG TIN CHUNG
- Địa chỉ: 36-38 Nguyễn Văn Trỗi
- Kết cấu: 4 hầm, 13 tầng
- Diện tích xây dựng: 9.127 m2
- Diện tích sử dụng: 4.763 m2
- Diện tích một sàn: 419 m2
- Thang máy: 03 thang máy, 1000kg/thang
- Máy phát điện toàn công suất cho Tòa nhà.
VỊ TRÍ TÒA NHÀ
Sky Gate Building tọa lạc mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi và cách cầu Công Lý để qua quận 3 tầm 200m, một vị trí cực kỳ đắc địa. Tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi cũng là nơi kết nối trực tiếp giữa sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với trung tâm Thành phố. Hơn nữa, khu vực này cũng tập trung nhiều cao ốc văn phòng cho thuê cao cấp thuộc quận Phú Nhuận.
QUI MÔ - TRANG BỊ
Tòa nhà Sky Gate gồm 4 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 11 tầng cao. Tầng hầm sẽ nơi để xe ôtô và xe máy của khách với sức chứa 12 ôtô, 1000 xe máy. Sảnh tiếp đón rộng thoáng, hiện đại và cao cấp.
Cao ốc Sky Gate được trang bị kính hộp cách âm cách nhiệt tối đa nhằm tiết kiệm năng lượng, ba thang máy Mitsubishi 1000kg/thang, hệ thống điều hòa trung tâm Daikin - VRV, máy phát điện công suất 750KVA, hệ thống PCCC hiện đại với tiêu chuẩn an toàn cao nhất, hệ thống giám sát an ninh 24/7, độ cao trần tiêu chuẩn 2.7m.
TIỆN ÍCH DỊCH VỤ TÒA NHÀ
- Được khai thác và vận hành bởi EverGrow
- Khu vực tiếp tân sang trọng, hiện đại đặt tại tầng trệt của tòa nhà.
- Bảo vệ an ninh tòa nhà 24/7
- Camera giám sát khu vực chung của tòa nhà hoạt động xuyên suốt
- Xe nhân viên và khách thuê sẽ đặt tại khu vực tầng hầm
- Hệ thống PCCC đảm bảo an toàn và hoạt động hoàn toàn tự động
- Khu vực chung và nhà vệ sinh luôn được vệ sinh hàng ngày
- Các thiết bị M&E được bảo trì bảo dưỡng định kỳ theo tiêu chuẩn nhà cung cấp.
TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Là khu vực trung tâm của quận Phú Nhuận nên đảm bảo các dịch vụ tiện ích tốt cho khách thuê trong mọi ngành nghề liên quan. Đặc biệt là rất gần với các cơ quan hành chính của quận.
- Khu vực tập trung nhiều văn phòng cho thuê
- Gần ngân hàng, bệnh viện, trung tâm y tế, sân bay quốc tế, khu hành chính quận
- Gần trường học, khách sạn, nhà hàng, coffee shop, cửa hàng tiện lợi,...
CHI TIẾT ĐIỀU KHOẢN THUÊ
- Giá thuê sẽ phụ thuộc vào vị trí các tầng theo qui định của EverGrow. Cụ thể:
Tầng 7,8 (363,5 m2/sàn): giá thuê 27$ ++
Tầng 9 (363,5 m2/sàn): giá thuê 28$ ++
Tầng 10 (176,9 m2 và 363,5m2): giá thuê 28$ ++
Tầng 11 (186,6 m2): giá thuê 28.5$ ++
Tầng 12 (363,5 m2): giá thuê 29$ ++
- Phí quản lý: 05 usd/m2
- Thuế VAT 10%
- Phí gửi xe máy: 250.000 đồng/xe/tháng
- Phí gửi xe ô tô: 2.500.000 đồng/xe/tháng
- Phí làm thêm ngoài giờ: 1440 đồng/giờ/m2
- Hợp đồng tối thiểu 02 năm
- Tiền cọc thuê 03 tháng bao gồm phí quản lý.
- Thời gian thi công (fit-out) tùy theo diện tích thuê (thỏa thuận).
Mọi chi tiết khác liên quan khác đến Sky Gate Building, quý khách hãy liên hệ HCM Realty 0903.167.112 để được tư vấn thêm và xem văn phòng Miễn phí. Quý khách có thể tham khảo thêm các văn phòng khác tại đây văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận.
